ИНВЕСТИЦИИ
в жилую недвижимость
ДОХОДНОСТЬ
до
26,4%
за два года
+7(812) 604-04-04
Работаем по ЭСКРОУ
счетам
Построили
более 50
корпусов
Самый крупный объект проектного финансирования
в России
Развитая
инфраструктура
Северная долина
Сегодня в эксплуатацию уже введены 50 корпусов(1) в составе жилого комплекса.

Это развивающаяся городская территория с современной инфраструктурой: собственными детскими садами, школами, зонами отдыха и паркингами.

Жилой комплекс "Северная долина" выгодно расположен рядом с метро "Парнас" и живописным Шуваловским парком.
Безрамное остекление
Интеллектуальная система безопасности
Новый стандарт отделки
Функционирует больше 200 объектов инфраструктуры
Инвестиции в недвижимость выгоднее, чем инвестиции в банк
Почему выгодно вкладывать деньги в недвижимость:

1. Центральный банк не планирует повышать ключевую ставку, поэтому ставки по депозитам расти не будут.(13)

2. Стоимость однокомнатной квартире на котловане от 3,36 млн руб. сдача март 2022 года.(2)
Стоимость однокомнатной квартиры на вторичке от 4,26 млн руб.(3)

ДОХОД С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ СОСТАВИТ ДО 890 000 руб.(4)
Квартира-студия
21,75
2 217 844
руб.
от
текущая цена
2 980 000
цена готовой квартиры
руб.
м
2
5
6
1-к квартира
37
3 366 630
руб.
текущая цена
4 300 000
цена готовой квартиры
руб.
м
2
от
7
8
2-к квартира
50,41
4 355 424
руб.
от
текущая цена
6 030 000
цена готовой квартиры
руб.
м
2
9
10
3-к квартира
71,66
5 546 484
руб.
от
текущая цена
6 700 000
цена готовой квартиры
руб.
м
2
от
11
12
Подберите квартиру и мы бесплатно забронируем ее для вас
Адрес офиса продаж
+7 812 6040404
ул. Оптиков, д. 4, корпус 3, лит. А
ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик», ОГРН 1069847534360, проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф .
Доходность до 26,4% за 2 года рассчитана с учетом сопоставления цен вторичного и строящегося жилья на примере 1 ккв. площадью 37 кв.м. в ЖК «Северная Долина»:
на этапе строительства стоимость 3,36 млн. руб., на этапе готового жилья стоимость 4, 26 млн руб.* Доходность не учитывает налоги, инфляцию, расходы на содержание.
*На основании данных базы недвижимости ЦИАН.
* Отделка, предусмотренная условиями договора участия в долевом строительстве. Реализация проекта ведется на основании Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Договоры участия в долевом строительстве подлежат регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (УФРС). О порядке подачи документов на регистрацию и сроках оплаты первого взноса уточните у Вашего менеджера.
Сведения о планировочных решениях и ценах носят информационный характер. Просим Вас уточнить актуальность информации при заключении договора участия в долевом строительстве. Возможны изменения проектной документации и/или площади квартир в процессе строительства. Данное предложение носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437(2) ГКРФ. Количество квартир ограничено, подробности у специалистов ООО «Главстрой-Спб специализированный застройщик» по телефону 8(812) 604-04-04.
1. По данным на апрель 2020 года.
2. Цена от 3,33 млн рублей указана за однокомнатную квартиру проектной площадью 37 м2 с отделкой под ключ* в жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Парголово, Торфяное, ул. Шишкина, участок 21, (восточнее дома 277, литера Б по ул. Шишкина (21-1)), корпус 38, этап 4, при условии подписания договора участия в долевом строительстве и осуществления единовременной оплаты в период с 01.04.2020 г. по 26.04.2020 г.
3. По данным Cian.ru —база данных о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости, от 4,2 млн. руб. стоимость готовой однокомнатной квартиры площадью 37 м2 с отделкой в районе ЖК «Северная Долина», по состоянию на 31 марта 2020г.
4. Предполагаемый доход без учета налогов, действующих на территории РФ. Приведенные расчеты носят ознакомительный характер. Предложение не является публичной офертой.
5. Цена от 2,21 млн рублей указана за квартиру студию проектной площадью 22.55 м2 без отделки* в жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Парголово, Торфяное, ул. Шишкина, участок 21, (восточнее дома 277, литера Б по ул. Шишкина (21-1)), корпус 36, этап 4, при условии подписания договора участия в долевом строительстве и осуществления единовременной оплаты в период с 01.04.2020 г. по 26.04.2020 г.
6. По данным Cian.ru —база данных о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости, от 4,04 млн. руб. стоимость готовой квартиры студии площадью 22.55 м2 в районе ЖК «Северная Долина», по состоянию на 31 марта 2020г.
7. Цена от 3,33 млн рублей указана за однокомнатную квартиру проектной площадью 37 м2 с отделкой под ключ* в жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Парголово, Торфяное, ул. Шишкина, участок 21, (восточнее дома 277, литера Б по ул. Шишкина (21-1)), корпус 38, этап 4, при условии подписания договора участия в долевом строительстве и осуществления единовременной оплаты в период с 01.04.2020 г. по 26.04.2020 г.
8. По данным Cian.ru —база данных о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости, от 4,2 млн. руб. стоимость готовой однокомнатной квартиры площадью 37 м2 с отделкой в районе ЖК «Северная Долина», по состоянию на 31 марта 2020г.
9. Цена от 4,35 млн рублей указана за двухкомнатную квартиру проектной площадью 50.41 м2 с отделкой под ключ* в жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Парголово, Торфяное, ул. Шишкина, участок 21, (восточнее дома 277, литера Б по ул. Шишкина (21-1)), корпус 37, этап 4, при условии подписания договора участия в долевом строительстве и осуществления единовременной оплаты в период с 01.04.2020 г. по 26.04.2020 г.
10. По данным Cian.ru —база данных о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости, от 6,03 млн. руб. стоимость готовой двухкомнатной квартиры площадью 50,4 м2 с отделкой в районе ЖК «Северная Долина», по состоянию на 31 марта 2020г.
11. Цена от 5,54 млн рублей указана за трехкомнатную квартиру проектной площадью 71.66 м2 с отделкой под ключ* в жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Парголово, Торфяное, ул. Шишкина, участок 21, (восточнее дома 277, литера Б по ул. Шишкина (21-1)), корпус 38, этап 4, при условии подписания договора участия в долевом строительстве и осуществления единовременной оплаты в период с 01.04.2020 г. по 26.04.2020 г.
12. По данным Cian.ru —база данных о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости, от 6,7 млн. руб. стоимость готовой однокомнатной квартиры площадью 72 м2 с отделкой в районе ЖК «Северная Долина», по состоянию на 31 марта 2020г.
13. По данным www.rbc.ru по состоянию на 20 марта 2020 года.
Наличие безрамного остекления и интеллектуальной системы безопасности необходимо уточнять у специалистов ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» при подписании договора. Предложение не относится ко всем корпусам.
Планы квартир могут отличаться от изображенных планов из-за различий в количестве и местоположении вентблоков, иной инженерии. Информация о планах квартир, включая информацию о площади квартир, отдельных помещений или иных частей квартиры является ориентировочной (планируемой). В процессе строительства многоквартирного жилого дома возможны изменения параметров помещений, входящих в состав квартир и/или иных помещений дома. Также возможно отклонение помещений, в том числе частей помещений, от осевых линий по проектной документации.
Застройщик вправе вносить изменения в проект при условии соблюдения требований действующего законодательства РФ.