ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик», ОГРН 1069847534360, проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Ставка 4,9% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (соответствующему условиям, указанным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711, Постановлении Правительства РФ от 15.05.2008 № 370) при одновременном соблюдении следующих условий: 1. заемщик является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участник НИС), у которого: 1) в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно) родился второй и/или последующий ребенок (последующие дети), являющиеся гражданами РФ, а в отношении участника НИС, проживающего на территории Дальневосточного федерального округа (далее – ДФО) и приобретающего жилое помещение на указанной территории, - в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 (включительно); 2) до 31.12.2022 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022 (независимо от территории проживания); 2. заемщик получает заработную плату на счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в последние 3 мес.

Цель кредита: (1) приобретение а) квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора купли-продажи у юридического лица* – первого собственника; б) квартиры у юридического лица* [1] в многоквартирном доме на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ; в) приобретение квартиры в многоквартирном доме (в случае нахождения приобретаемого жилого помещения на территории ДФО в сельских поселениях) путем заключения договора купли-продажи с юридическим лицом или физическим лицом; (2) полное погашение обязательств по действующему ипотечному кредиту участника НИС, ранее предоставленному на цели, указанные в пункте (1) (включая кредиты, по которым ранее были изменены условия кредитного договора, за исключением цели кредита) (далее – предшествующий кредит), если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось: а) с использованием средств целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ); б) без использования средств ЦЖЗ, предоставленному как единственному заемщику, без ограничения количества перекредитований.

Минимальная сумма кредита 500 тыс. руб., максимальная сумма кредита - 4 470 763 руб. [2]; срок кредита - от 3 лет по последнее число календарного месяца, в котором заканчивается срок ЦЖЗ; для целей, указанных в пункте (2)-а) от 3 лет до месяца достижения участником НИС 50 лет (для мужчин) и 45 лет (для женщин). Первоначальный взнос - не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости, может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ; обеспечение - залог приобретаемого объекта недвижимости/прав требования участника долевого строительства (на этапе строительства), с оформлением закладной; ставка фиксированная на весь срок кредитования. Погашение кредита: ежемесячными равными платежами, размер которых соответствует 1/12 размера накопительного взноса участника НИС. Расходы: оплата премии по договорам имущественного и(или) личного страхования; расходы на проведение денежной оценки предмета залога; расходы на осуществление необходимых регистрационных действий в органах регистрации прав; расходы, связанные с осуществлением расчетов с застройщиком или продавцом; иные расходы заемщика, связанные с приобретением квартиры и оформлением ипотеки.

Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия кредитования размещены на официальном сайте Банка (domrfbank.ru). Информация актуальна по состоянию на 15.02.2022. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

* Цена 8 050 762 рублей указана за 2-комнатную квартиру проектной площадью 55,18 м2 в жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Парголово, Торфяное, ул. Шишкина, участок 21, (восточнее дома 277, литера Б по ул. Шишкина (21-1)), корпус 23, этап 3, при условии подписания договора участия в долевом строительстве и осуществления единовременной оплаты в срок, предусмотренный договором. Стоимость указана по состоянию на 17.02.2022 года и может измениться.

** Цена 10 426 896 рублей указана за 3-комнатную квартиру проектной площадью 76,22 м2 в жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Парголово, Торфяное, ул. Шишкина, участок 21, (восточнее дома 277, литера Б по ул. Шишкина (21-1)), корпус 26, этап 3, при условии подписания договора участия в долевом строительстве и осуществления единовременной оплаты в срок, предусмотренный договором. Стоимость указана по состоянию на 17.02.2022 года и может измениться.

Количество квартир ограничено. Предложение не является публичной офертой.

[1] За исключением инвестиционных фондов и управляющих компаний инвестиционных фондов

[2] Для ДФО максимальная сумма кредита - 4 702 611 руб.

© ООО "Главстрой- СПБ специализированный застройщик", 2022. Все права защищены.