Там, где
воспитывают
героев
Военная ипотека 4,9%
ПОЛУЧИТЬ ПОДРОБНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Оставьте свой номер телефона и получите подробную консультацию
Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных
Военная ипотека

Выгодное предложение для военнослужащих, ставших участниками накопительной ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения: используйте накопленные средства для приобретения квартиры в ЖК «Северная долина» по программе «Военная ипотека»*. Предложение доступно для семей, в которых с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. родился второй и последующий ребенок.
Благоустроенная территория
Квартиры с эркерами
Функциональные планировки
Система «Умный квартал»
Актуальная коммерция
у дома
Сады и школы у дома
кварталы комфорт-класса
Коммерция для комфортной жизни
Домашний уют начинается уже на подходе к корпусу. На первом этаже дома расположены коммерческие помещения с актуальным сервисным предложением. Пекарни с вкусной выпечкой – по дороге на работу или домой, изысканные кондитерские – порадовать себя и детей, кафе и стрит-фуд – на ланч.
За безопасность и комфорт отвечает система «Умный квартал», которая объединяет внутридомовые и внутриквартирные сервисы. Присматривать за детьми на площадке, управлять домофоном, дистанционно открывайте дверь, оплачивать счета за коммунальные услуги из любой точки мира - через приложение на смартфоне.
Функциональный дизайн входных групп
Уют и гармония находят свое продолжение в дизайне мест общего пользования начиная с входных групп. Удобный вход с уровня земли, двери с большой площадью остекления передают много естественного света. Каждый холл организован как единое пространство с минимальным зонированием в стиле эко-лофт. Это добавляет воздуха, но не лишает пространство функциональности.
Планировочные решения
Ориентируясь на потребности каждого нашего жителя, мы предлагаем продуманные планировочные решения классического и евроформата, в которых функционален каждый квадратный метр.
Система «Умный квартал»
ПЛАНИРОВКИ
2-комнатная квартира, 55,18 м2
Срок сдачи
4 кв. 2023
Этаж
18
от 8,05 млн руб.*
Отделка
Кофе с молоком
Кладовые в доме
Система "Умный квартал"
Уникальный PlayHub
эркер
Просторная лоджия
Спальня с эркером
Просторная лоджия
Большая кухня-гостиная
Большая кухня-гостиная
Спальня с эркером
Гостевой санузел
Гостевой санузел
3-комнатная квартира, 76.22 м2
Срок сдачи
4 кв. 2023
Этаж
2
от 10, 42 млн руб.**
Отделка
Оптима
Уникальный PlayHub
Система "Умный квартал"
Закрытый внутренний двор
Родительская спальня
Балконная галерея
Гостевой санузел
Балконная галерея
Гардеробная
Гостевой санузел
Гардеробная
Родительская спальня
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Оставьте свой номер телефона и узнайте обо всех выгодных предложениях, которых нет на сайте
PlayHub — Центр притяжения квартала
Рядом с 17 корпусом расположено уникальное общественное пространство. Рекреационная территория для активного и медитативного отдых, проведения мероприятий и даже занятий с домашними животными.
Скейт-парк и памп-трек для любителей экстрима
Воркаут зона для круговых тренировок
Площадка для стритбола со стеной для граффити
Сцена для фристайл-батлов
Галерея для прогулок и отдыха с шумозащитным экраном. Можно гулять и по верху
Аджилити для занятий с домашними животными
Площадка для самых маленьких и удобные беседки для родителей
Зона для йоги и медитативного отдыха
На террасе можно загорать, а вечером наблюдать за звездами
А тут прогулки по холмам и неторопливые беседы
Галерея для прогулок и отдыха с шумозащитным экраном. Можно гулять и по верху
Площадка с активностями для детей от 7 лет
Горка для ватрушек и ледянок зимой
Скалодром
САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Узнавайте обо всех новых акциях первыми!
Нажимая кнопку «Подписаться», вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных
ТАМ, ГДЕ УЖЕ КИПИТ ЖИЗНЬ
Корпус расположен в современном жилом районе "Северная долина", где уже во всю кипит жизнь. Здесь спешат на работу, пьют латте на лоджии, ходят в спортзал, бегают на переменах и охотно посещают детский сад. Вы находитесь в балансе городского движения и домашнего комфорта.
Вся инфраструктура в шаговой доступности
Для детей
Современные детские площадки
6 детских садов
4 школы
12 детских развивающих центров
3 языковые школы
Педиатрическое отделение СПБ ГБУЗ
Для взрослых
Спортивные площадки и фитнес-центр
Кафе и рестораны
Ледовая арена
Общественные пространства "Таймс-сквер" и "Маленькая греция"
Футбольный манеж
Торговые центры
Станция метро "Парнас"
Морской вокзал — 36 км
Аэропорт "Пулково" — 52 км
Московский вокзал — 32 км
Финляндский вокзал — 16 км
Ладожский вокзал — 26 км
Витебский вокзал — 21 км
Балтийский вокзал — 37 км
ЖК "Северная долина"
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
ГОРОДСКАЯ
ПРОПИСКА
5
минут
7
минут
10
минут
25
минут
минут
30
минут
40
до метро
"Парнас"
до КАД
до Шувалов-ского парка
до ТЦ "МЕГА Парнас"
до ТЦ "Гранд
Каньон"
до Василь-евского острова
до центра города
до Кроншталдта
до Аэропорта Пулково
ВСЕГДА НА СВЯЗИ
Отдел продаж:

+7 (812) 604-04-04
г. Санкт-Петербург, ст. м. "Старая деревня"
ул. Оптиков, д. 4, корпус 3, лит. А

ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик», ОГРН 1069847534360, проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Ставка 4,9% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (соответствующему условиям, указанным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711, Постановлении Правительства РФ от 15.05.2008 № 370) при одновременном соблюдении следующих условий: 1. заемщик является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участник НИС), у которого: 1) в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно) родился второй и/или последующий ребенок (последующие дети), являющиеся гражданами РФ, а в отношении участника НИС, проживающего на территории Дальневосточного федерального округа (далее – ДФО) и приобретающего жилое помещение на указанной территории, - в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 (включительно); 2) до 31.12.2022 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022 (независимо от территории проживания); 2. заемщик получает заработную плату на счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в последние 3 мес.

Цель кредита: (1) приобретение а) квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора купли-продажи у юридического лица* – первого собственника; б) квартиры у юридического лица* [1] в многоквартирном доме на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ; в) приобретение квартиры в многоквартирном доме (в случае нахождения приобретаемого жилого помещения на территории ДФО в сельских поселениях) путем заключения договора купли-продажи с юридическим лицом или физическим лицом; (2) полное погашение обязательств по действующему ипотечному кредиту участника НИС, ранее предоставленному на цели, указанные в пункте (1) (включая кредиты, по которым ранее были изменены условия кредитного договора, за исключением цели кредита) (далее – предшествующий кредит), если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось: а) с использованием средств целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ); б) без использования средств ЦЖЗ, предоставленному как единственному заемщику, без ограничения количества перекредитований.

Минимальная сумма кредита 500 тыс. руб., максимальная сумма кредита - 4 470 763 руб. [2]; срок кредита - от 3 лет по последнее число календарного месяца, в котором заканчивается срок ЦЖЗ; для целей, указанных в пункте (2)-а) от 3 лет до месяца достижения участником НИС 50 лет (для мужчин) и 45 лет (для женщин). Первоначальный взнос - не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости, может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ; обеспечение - залог приобретаемого объекта недвижимости/прав требования участника долевого строительства (на этапе строительства), с оформлением закладной; ставка фиксированная на весь срок кредитования. Погашение кредита: ежемесячными равными платежами, размер которых соответствует 1/12 размера накопительного взноса участника НИС. Расходы: оплата премии по договорам имущественного и(или) личного страхования; расходы на проведение денежной оценки предмета залога; расходы на осуществление необходимых регистрационных действий в органах регистрации прав; расходы, связанные с осуществлением расчетов с застройщиком или продавцом; иные расходы заемщика, связанные с приобретением квартиры и оформлением ипотеки.

Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия кредитования размещены на официальном сайте Банка (domrfbank.ru). Информация актуальна по состоянию на 15.02.2022. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

* Цена 8 050 762 рублей указана за 2-комнатную квартиру проектной площадью 55,18 м2 в жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Парголово, Торфяное, ул. Шишкина, участок 21, (восточнее дома 277, литера Б по ул. Шишкина (21-1)), корпус 23, этап 3, при условии подписания договора участия в долевом строительстве и осуществления единовременной оплаты в срок, предусмотренный договором. Стоимость указана по состоянию на 17.02.2022 года и может измениться.

** Цена 10 426 896 рублей указана за 3-комнатную квартиру проектной площадью 76,22 м2 в жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Парголово, Торфяное, ул. Шишкина, участок 21, (восточнее дома 277, литера Б по ул. Шишкина (21-1)), корпус 26, этап 3, при условии подписания договора участия в долевом строительстве и осуществления единовременной оплаты в срок, предусмотренный договором. Стоимость указана по состоянию на 17.02.2022 года и может измениться.

Количество квартир ограничено. Предложение не является публичной офертой.

[1] За исключением инвестиционных фондов и управляющих компаний инвестиционных фондов

[2] Для ДФО максимальная сумма кредита - 4 702 611 руб.

© ООО "Главстрой- СПБ специализированный застройщик", 2022. Все права защищены.